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“Sabemos que este é um momento delicado para a sua família. Nosso papel é assumir toda a complexidade jurídica e burocrática para que você tenha a tranquilidade necessária para cuidar do que realmente importa.”

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A legislação estabelece prazos rígidos para a abertura da partilha. Postergar essa decisão traz prejuízos severos para o patrimônio:

Aplicação de Multa sobre o ITCMD (imposto que incide sobre heranças e doações)

O atraso na abertura gera uma penalidade financeira direta sobre o imposto estadual devido, encarecendo o processo de forma desnecessária.

Bloqueio Total do Patrimônio

Impossibilidade legal de vender, transferir ou alugar os imóveis deixados, além do travamento imediato de contas bancárias e investimentos do falecido.

Risco de Conflitos e Prejuízos Patrimoniais

Quanto mais o inventário é adiado, maiores são as chances de conflitos entre os herdeiros, incidência de multas, complicações para vender ou regularizar imóveis e prejuízos ao patrimônio da família.

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Agilidade Estratégica nos Bastidores

Por ter atuado dentro do Cartório de Registro de Imóveis, o Dr. Thiago conhece de perto os critérios, procedimentos e exigências envolvidos na análise dos documentos, permitindo antecipar possíveis inconsistências e reduzir o risco de exigências que podem atrasar a regularização.

Prevenção de Erros e Custos Desnecessários

Uma análise jurídica criteriosa da documentação desde o início reduz o risco de erros, retrabalho, despesas desnecessárias e atrasos na regularização do patrimônio.

Experiência

Dr. Thiago Trabalhou em Cartório de Registro de Imóveis por vários anos. Essa experiência permite compreender não apenas a questão jurídica, mas também a importância da documentação, dos registros e das exigências cartorárias que envolvem a regularização de um imóvel.

Regularização de imóveis

Imóveis sem registro, escritura, averbação ou com pendências documentais podem exigir diferentes medidas jurídicas e registrais. Analisamos a situação e identificamos o caminho.

Usucapião urbano e rural

Regularização da propriedade de imóveis urbanos e rurais por meio da usucapião, com análise da posse, documentação e requisitos aplicáveis ao caso.

Compra e venda de imóveis

Assessoria jurídica na compra e venda de imóveis, garantindo segurança na negociação, análise documental e prevenção de riscos.

Locação, Arrendamento e Despejo

Orientação jurídica em contratos de locação e arrendamento, inadimplência, conflitos entre as partes e medidas relacionadas à retomada do imóvel.

Contratos imobiliários

Elaboração, revisão e análise de contratos imobiliários, identificando riscos e protegendo os interesses das partes antes da assinatura.

Planejamento imobiliário e Patrimonial

Estruturação jurídica do patrimônio imobiliário para organização, proteção e planejamento da sucessão

Adjudicação compulsória

Quando o comprador cumpriu suas obrigações, mas encontra obstáculos para obter a transferência formal do imóvel, analisamos a documentação e as medidas jurídicas cabíveis.

Inventario judicial

Processo feito por meio da Justiça para listar, avaliar e dividir os bens de uma pessoa que faleceu.

Inventario extrajudicial (cartório)

Procedimento realizado diretamente em um cartório de notas por meio de escritura pública, sem a necessidade de um processo na justiça, o que pode agilizar a partilha dos bens.

Herança e Direitos Sucessórios

Orientação jurídica para regularização, partilha e transferência de bens e direitos recebidos por herança.

Litígios imobiliários

Atuação jurídica estratégica na prevenção e resolução de conflitos envolvendo imóveis, protegendo seus direitos e seu patrimônio.

Leilões Imobiliários

Análise jurídica do imóvel e do edital para identificar riscos, pendências e garantir maior segurança antes da aquisição.

Doação de Imóveis

Orientação jurídica para doação, análise das condições da operação e formalização com a segurança adequada para a transferência.

Com mais de 13 anos de experiência dedicados à advocacia e ao direito imobiliário e inventários, o Dr. Thiago Barroso construiu sua trajetória sobre o pilar da segurança patrimonial familiar.

Sua atuação de destaque é impulsionada pelo profundo conhecimento prático adquirido durante os anos em que atuou como Escrevente de Cartório de Registro de Imóveis. Essa vivência interna nos órgãos de registro confere ao escritório uma visão estratégica única, permitindo antecipar problemas, desatar nós burocráticos e entregar resultados com a rapidez que os clientes necessitam.

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★★★★★

O Dr. Thiago é um excelente advogado. Ele conduziu o inventário do meu pai em um momento extremamente delicado para nossa família e conseguiu tratar todo o processo de forma leve, clara e tranquila.

Mesmo não sendo um inventário simples, ele conseguiu destrinchar todas as questões com muita agilidade, organização e sensibilidade. Sempre muito humano, acessível e transparente.

Gostamos tanto do trabalho dele que, posteriormente, confiamos também o inventário do meu avô às suas mãos, além de outras demandas pessoais.

O Dr. Thiago é, sem dúvida, um profissional de excelência, que indico com total segurança e confiança.”

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“Dr. Thiago na nossa família é um grande amigo e advogado que sempre muito profissional nos permite descansar tranquilos sabendo que sempre nos auxiliará. Desde as pequenas as grandes causas ele nos acompanha e com muito profissionalismo e competência nos conduz no “mundo jurídico”. Indico de olhos fechados esse excelente advogado!”

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“Excelente advogado, muito atencioso e comprometido. Já cuidou e segue cuidando das minhas demandas com grande atenção aos detalhes, clareza nas orientações e postura muito profissional. Recomendo fortemente.”

★★★★★

“Dr. Thiago é um excelente profissional. Alto conhecimento técnico, atencioso e disponível. Sua assessoria jurídica está sendo de extrema importância para concretização das minhas demandas. Recomendo demais.”

Agende uma consulta de análise diagnóstica diretamente com o especialista.

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Dr. Thiago Barroso | Advogado — OAB/MG 142.978

advogado.thiagobarroso@gmail.com

(31) 9 7343-9193

@drthiagosbarroso

Thiago Barroso

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Seu imóvel está irregular ou enfrenta um problema jurídico?

Os riscos reais e financeiros do atraso no Inventário

Aplicação de Multa sobre o ITCMD (imposto que incide sobre heranças e doações)

Bloqueio Total do Patrimônio

Risco de Conflitos e Prejuízos Patrimoniais

Por que a experiência de um Ex-Escrevente de Cartório faz toda a diferença?

Agilidade Estratégica nos Bastidores

Prevenção de Erros e Custos Desnecessários

Experiência

Especialidades em Direito Imobiliário

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Usucapião urbano e rural

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O que dizem os nossos clientes

Não deixe a burocracia bloquear o patrimônio da sua família.